? APARTAMENTO À VENDA EM GUAIANASES ?

? Valor: R$ 200.000,00

? Quitado | Documentação em ordem

? Aceita financiamento bancário

?️ IPTU isento ? Área: 40m²

? 2º andar

? Sem vaga de garagem

? Características do imóvel:

?️ 2 quartos

?️ Sala ampla para dois ambientes

?️ Cozinha ? Lavanderia ? 1 banheiro

?️ Condomínio: R$ 414,54 ? Água inclusa ? Gás incluso

? Infraestrutura do condomínio: ? Playground ? Elevador

♿ Rampa de acessibilidade ? Mini mercado

? Salão de festas integrado com churrasqueira

?️ Estacionamento para motos ? Localização estratégica:

? 12 minutos da Estação Guaianases

? 20 minutos do Metrô Corinthians–Itaquera / Poupatempo / Arena

? Comércios e facilidades próximas:

? Supermercados, mercadinhos e comércio local

? Padarias, cafés e lanchonetes

? Farmácias e drogarias ?️ Restaurantes e opções de alimentação

? Lojas e serviços de bairro ? Pontos de ônibus e fácil acesso ao transporte público

? Escolas e creches na região ? Postos de saúde e clínicas

? Região residencial tranquila

? Imobiliária DLucas

? CRECI 138985