**🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES 🚨**

Invista com segurança e retorno imediato!

**Terreno à venda com casa já gerando renda no local**

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### 📐 **Detalhes do Terreno**

* Área total: **15 x 30 metros (aprox. 460 m²)**

* Excelente potencial para construção ou valorização

* Ideal para investidores e construtores

💰 **Valor:** **R$ 1.500.000,00**

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### 🏡 **Casa para Locação (já no terreno)**

* Aluguel: **R$ 1.500,00**

* IPTU: **R$ 125,00**

* Imóvel com:

  * 2 quartos

  * Sala

  * Cozinha

  * 2 banheiros

* Área com churrasqueira

* Bem arejada e funcional

✔️ Ótima opção para renda imediata

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### 📍 **Localização Estratégica**

* Em frente ao fórum

* Próximo a mercados, açougues e escolas

* Dois pontos de ônibus na porta

* Fácil acesso às principais vias

### 📞 **Entre em contato agora**

(11) 91359-5086

CRECI-SP: 138985